Мы собрали для вас популярные цифровые сервисы по управлению коммерческой недвижимостью. Это коробочные и облачные решения, которыми можно воспользоваться прямо сейчас, без доработок. Эксклюзивный обзор.
Система для автоматизации управления арендой коммерческой недвижимости. Автоматизирует все документы по аренде: договора, счета и акты, умеет высылать уведомления арендаторам. Система может работать с файлами 1С, интегрирована с аmoCRM и Битрикс24 (доступ API для интеграции любого софта). Может работать в облаке и на серверах.
ПО для управления рентабельностью объектов недвижимости. Рассчитана на торговые и офисные центры. Продукт содержит полный комплекс модулей по управлению, аренде и продаже недвижимости. Умеет проводить качественный и своевременный финансовый анализ. Автоматизирует все виды учёта, упрощает формирование отчётов.
CRM для управления коммерческой недвижимостью, автоматизирует полный цикл взаимоотношений с покупателями или арендаторами: от первичного обращения до заключения сделки и последующего обслуживания. Есть функции аналитики и возможность интегрировать колл-центр. В карточке покупателя или арендатора собраны все связанные с ним документы и активности: звонки и встречи, договоры, заявки на обслуживание, платежи.
Программа по автоматизации бизнеса для собственников коммерческой недвижимости, управляющих компаний, строительных и девелоперских организаций. Среди функционала: ведение реестрового учёта объектов недвижимости, управление договорами аренды и расчётами с арендаторами, эксплуатации объектов недвижимости, бухгалтерский, управленческий, юридический и административный учёт.
ПО для управления эксплуатацией. Автоматизация для ТРЦ и БЦ. В функционал входит: учёт аварийных заявок, чек-листы для типовых эксплуатационных работ, хранение инструкций по эксплуатации, документации. Есть мобильная версия и триал.
Американское приложение для проверки объектов недвижимости. Позволяет отслеживать и анализировать звонки, организовать безопасность объекта, проводить техническое обслуживание и планировать работы по улучшению состояния собственности.
Британская платформа по лизингу и управлению активами. Нацелена на максимальную централизацию процессов управления коммерческой недвижимостью. Позволяет собрать и проанализировать все данные по объекту, а также сопоставить их с рынком. Помогает управлять арендными отношениями и инвестициями.
Сквозная платформа от австралийской компании, которая позволяет создать полноценное сообщество внутри здания за счёт веб-платформы, контентной площадки, сервисных служб и маркетплейса. Можно выстраивать отношения с арендаторами, интегрировать системы управления зданием и повышать комфорт рабочих пространств, управлять бронированием и розничной торговлей.
Облачная платформа позволяет мониторить и управлять автоматизированными системами жилых, административных и сервисных объектов. Есть мобильное приложение. Среди возможностей программного продукта: автоматизация сценариев работы оборудования по заданному расписанию, интеграция ПО с предустановленным аппаратным решением, автоматический учёт расхода ресурсов на объекте (тепло, электроэнергия, вода), автоматическая система оповещений об аварийных ситуациях, управление бесключевым доступом, СКУД, домофонами, видеонаблюдением и др. Одно из решений — Ujin Pass, интеллектуальная система на основе динамически изменяющегося QR-кода, которая автоматизирует доступ в здание и полностью заменяет сотрудника на ресепшн.